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温州瓯海区、龙湾区各挂牌1宗商住地 起价合计32.84亿元

观点网讯：6月2日，温州市瓯海区、龙湾区各挂牌1宗商住地，预计7月3日出让。

其中，温州市核心片区黄屿单元 C-11地块，位于瓯海区三垟街道黄屿村。出让面积81402㎡，容积率1.0-2.7，建筑面积219785㎡。其中各兼容功能的面积控制要求：B11、B13、B2、B3≥12000㎡。同时设置一处12班幼儿园，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4906㎡。

该地块起价22亿元，起始楼面价10010元/㎡。

地块东侧200米处，去年4月21日，地方国资温州市文昌创客小镇建设投资有限公司以底价11.8亿元竞得温州市高新区HX-22-B04地块，楼面价5034元/㎡。该地块带方案出让，同时设有大量商业和安置房。

此外，温州市状蒲片区状元北单元B-17a地块，出让面积60963㎡，容积率1.5-3.50，建筑面积213370㎡。其中兼容商业建筑面积8000㎡-19000㎡，住宅建筑面积≤96016㎡。地块用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地。

地块起价10.84亿元，起始楼面价5080元/㎡。

地块内至少设置一幢建筑高度≥150米的超高层建筑， 且其建筑总高不得低于180米。此外，须单独设置1幢建筑面积≥34500平方米≤35500平方米的商务办公楼，以层为最小分割单元办理不动产权证，专项用于安置。

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